Antes do acto da Escritura Pública, do acto de compra de uma nova casa, é necessário obter os DUCs (Documento Único de Cobrança) de:
1. IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis)
Código do IMT:
http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimt/index_cmt.htm
Instruções de preenchimento do IMT:
http://info.portaldasfinancas.gov.pt/NR/rdonlyres/D1337D3B-49FB-4161-8759-8A071FA2AC90/0/INSTIMTVERSAOFINAL.PDF
Documento do IMT para preencher, através da Repartição de Finanças:
Início - Apoio ao Contribuinte - Modelos e Formulários - Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis - IMT
http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/apoio_contribuinte/modelos_formularios/imt/
Obter e entregar o DUC do IMT online:
Início - Os seus Serviços - Entregar - IMT - Declaração
Mais informações no portal das finanças:
http://info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/apoio_contribuinte/guia_fiscal/imt/FAQ_IMT2.htm
Depois de emitido o DUC, tem-se o prazo de 24h para proceder ao seu pagamento.
Existem condições especiais para isenção, ou redução, da taxa a pagar.
2. IS (Imposto do Selo)
O DUC do Imposto do Selo é emitido quando se entrega o formulátio do IMT.
Ambos têm de ser liquidados antes da escritura.
Depois da compra, e enquanto for proprietário, é necessário proceder ao pagamento anual do IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), podendo-se pedir isenção do IMI durante alguns anos e que dependem do município.
Mais informações disponíveis no site do Millenium:
http://corp.millenniumbcp.pt/pt/public/InformacaoeGestao/Documents/04_05_Imposto_Imoveis.pdf
terça-feira, 7 de outubro de 2014
terça-feira, 13 de maio de 2014
Pulseiras de elásticos estão na moda!
Descobri recentemente qual é a grande moda deste verão: pulseiras de elásticos coloridos, feitas à mão ou com a ajuda de teares. Ricardo Araújo Pereira já aproveitou para fazer a sua Mixórdia de Temáticas "Temos de Conversar" sobre fazer peças de bijuteria com material de escritório sobre esta nova moda.
Mas o que têm de especial as pulseiras de elásticos coloridos?
Em primeiro lugar, o preço dos materiais. Em segundo, a diversão de fazer pulseiras manualmente. Em terceiro, a facilidade com que se fazem.
Onde comprar os elásticos?
Na loja chinesa que tenho mais perto de casa, vendem pacotes de 200 elásticos com fechos e ainda a agulha (é uma agulha de plástico, tipo as de fazer renda) a somente 75 cêntimos. Vendem de todas as cores possíveis e imaginárias. Pacotes com várias cores. Pacotes com elásticos bem-cheirosos. Pacotes com elásticos fluorescentes. Pacotes com elásticos que brilham no escuro. Pacotes com elásticos de uma só cor. Pacotes com elásticos de duas cores. Pacotes com elásticos de 3 cores. Caixas para arrumar os elásticos. Teares de plástico a 2€ e picos. Packs de tear + elásticos + agulha + fechos a 8 € e qualquer coisa. Pack de caixa gigante + tear + elásticos que nunca mais acabam + agulha, a 18€. É de facto o grande negócio da China!
Comprei 2 pacotes, cada um a 75 cêntimos. Total: 1,5€. Pouco mais que um café, nalguns sítios equivale a 2 cafés e noutros até se conseguem comprar 3 cafés com este valor.
Mas parece que se vendem também nas papelarias e até no Toy R Us. Desde alguns cêntimos até largos euros.
Ok, tenho os elásticos... e a seguir? Como fazer as pulseiras de elásticos?
Diz que disse que não há nada mais simples. Pode-se prescindir do tear e fazer... pasmem-se: com 2 dedos. Já vi fotos que pulseiras de elásticos a serem feitas com... garfos. Ainda não me aventurei a fazer... comprei hoje os elásticos e ainda não é hoje que faço uma, mas quando a fizer, venho aqui explicar como me saí e quiçá, fazer um vídeo a explicar. Parece que há imensos vídeos no youtube a explicar como fazer as pulseiras de elásticos, que pelos vistos, há variadíssimas pulseiras diferentes que se podem fazer.
Mas só se podem fazer pulseiras com os elásticos?
Não! Há quem faça pulseiras para os pulsos, pulseiras para os tornozelos, anéis, colares e até pequenos brinquedos (já vi um hamster, coelhinhos e outras coisas fofinhas) que podem ser utilizados como porta-chaves. É a loucura!
E as pulseiras não são "só" pulseiras... têm nomes consoante o padrão que façam: temos as fishtails, triple fishtail, as ladder, dragon scale, starburst, raindrop, single, triple single... e juro, não estou a inventar estes nomes. E ai de quem não os souber! Se não estás in é porque estás out.
Mas o que têm de especial as pulseiras de elásticos coloridos?
Em primeiro lugar, o preço dos materiais. Em segundo, a diversão de fazer pulseiras manualmente. Em terceiro, a facilidade com que se fazem.
Onde comprar os elásticos?
Na loja chinesa que tenho mais perto de casa, vendem pacotes de 200 elásticos com fechos e ainda a agulha (é uma agulha de plástico, tipo as de fazer renda) a somente 75 cêntimos. Vendem de todas as cores possíveis e imaginárias. Pacotes com várias cores. Pacotes com elásticos bem-cheirosos. Pacotes com elásticos fluorescentes. Pacotes com elásticos que brilham no escuro. Pacotes com elásticos de uma só cor. Pacotes com elásticos de duas cores. Pacotes com elásticos de 3 cores. Caixas para arrumar os elásticos. Teares de plástico a 2€ e picos. Packs de tear + elásticos + agulha + fechos a 8 € e qualquer coisa. Pack de caixa gigante + tear + elásticos que nunca mais acabam + agulha, a 18€. É de facto o grande negócio da China!
Comprei 2 pacotes, cada um a 75 cêntimos. Total: 1,5€. Pouco mais que um café, nalguns sítios equivale a 2 cafés e noutros até se conseguem comprar 3 cafés com este valor.
Mas parece que se vendem também nas papelarias e até no Toy R Us. Desde alguns cêntimos até largos euros.
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| Pulseiras de elásticos: material |
Ok, tenho os elásticos... e a seguir? Como fazer as pulseiras de elásticos?
Diz que disse que não há nada mais simples. Pode-se prescindir do tear e fazer... pasmem-se: com 2 dedos. Já vi fotos que pulseiras de elásticos a serem feitas com... garfos. Ainda não me aventurei a fazer... comprei hoje os elásticos e ainda não é hoje que faço uma, mas quando a fizer, venho aqui explicar como me saí e quiçá, fazer um vídeo a explicar. Parece que há imensos vídeos no youtube a explicar como fazer as pulseiras de elásticos, que pelos vistos, há variadíssimas pulseiras diferentes que se podem fazer.
Mas só se podem fazer pulseiras com os elásticos?
Não! Há quem faça pulseiras para os pulsos, pulseiras para os tornozelos, anéis, colares e até pequenos brinquedos (já vi um hamster, coelhinhos e outras coisas fofinhas) que podem ser utilizados como porta-chaves. É a loucura!
E as pulseiras não são "só" pulseiras... têm nomes consoante o padrão que façam: temos as fishtails, triple fishtail, as ladder, dragon scale, starburst, raindrop, single, triple single... e juro, não estou a inventar estes nomes. E ai de quem não os souber! Se não estás in é porque estás out.
quarta-feira, 2 de abril de 2014
Encontre o adaptador de corrente eléctrica usado, por país
Este site dá-nos a listagem completa, por país, de qual a ficha de corrente eléctrica que é usada.
É útil saber, para se saber qual o adaptador de corrente a comprar, quando se viaja para fora do país.
É útil saber, para se saber qual o adaptador de corrente a comprar, quando se viaja para fora do país.
terça-feira, 4 de março de 2014
Cursos online grátis
Várias universidades contam com plataformas online de cursos grátis, com o objectivo de divulgar o conhecimento para fora das paredes das universidades.
O Instituto Politécnico de Leiria lança assim o UP2U, cursos online de acesso livre (MOOC – Massive Open Online Courses), com a estreia da formação “Construção e partilha de mapas mentais”, com início no próximo dia 7 de Março, com 5h de duração (1 semana). O curso é totalmente aberto, livre e gratuito, podendo ser realizado ao ritmo do aluno, que gere o seu percurso de aprendizagem.
Os MOOC relevam ser uma tendência actual para várias instituições de ensino superior como:
O Instituto Politécnico de Leiria lança assim o UP2U, cursos online de acesso livre (MOOC – Massive Open Online Courses), com a estreia da formação “Construção e partilha de mapas mentais”, com início no próximo dia 7 de Março, com 5h de duração (1 semana). O curso é totalmente aberto, livre e gratuito, podendo ser realizado ao ritmo do aluno, que gere o seu percurso de aprendizagem.
Os MOOC relevam ser uma tendência actual para várias instituições de ensino superior como:
Cartão de Contribuinte (e-fatura)
O Portal e-factura das Finanças permite imprimir o cartão de contribuinte (chamado de Cartão e-fatura), para quem quiser (não é obrigatório), com o número de contribuinte e código de barras, para que sejam mais fácil pedir facturas com número de contribuinte.
O objectivo é acelerar o acto de pedir factura, evitando erros de digitação e evitar estar sempre a repetir o seu número de contribuinte. Esta informação foi divulgada por email, oriunda do Portal das Finanças, com o seguinte texto:
Este cartão pode ser impresso gratuitamente e as vezes que se quiser, através do Portal e-factura das Finanças.
Como pedir o cartão de contribuinte (cartão e-fatura)?
1. Faça o login no Portal e-fatura das Finanças, com o seu número de contribuinte e a senha que normalmente usa no Portal das Finanças
2. É automaticamente direccionado para a página onde pode pedir o cartão.
3. Clique em "Obter cartão e-factura", no Portal e-fatura das Finanças.
4. É gerado um pdf, que pode guardar, com o seu cartão.
5. Basta imprimir, recortar e apresentar quando pedir uma fatura.
O seguinte texto acompanha a folha onde se apresenta o cartão:
O objectivo é acelerar o acto de pedir factura, evitando erros de digitação e evitar estar sempre a repetir o seu número de contribuinte. Esta informação foi divulgada por email, oriunda do Portal das Finanças, com o seguinte texto:
"Já pode obter um cartão com o seu Número de Contribuinte (NIF) no site e-fatura.
Criámos este cartão para facilitar a sua tarefa de exigir fatura com NIF. Com a apresentação do cartão e-fatura, pode obter com maior comodidade e confidencialidade a fatura personalizada com a sua identificação fiscal sem ter de a declarar verbalmente aos comerciantes.
Caso pretenda que o cartão seja emitido com o seu nome, pode também selecionar essa opção. O cartão possui também um código de barras, que permite obter automaticamente o seu NIF nas empresas que possuam sistemas de leitura ótica de código de barras associado ao seu sistema de faturação.
A utilização do cartão evita erros de digitação, reduz o tempo de atendimento nas suas compras e auxilia o comerciante na sua obrigação de emissão de fatura.
O cartão é totalmente gratuito e pode imprimi-lo as vezes que quiser. Imprima-o e utilize-o sempre.
Exigir sempre fatura com o seu NIF é a forma mais eficaz de combater a economia paralela. Ao mesmo tempo habilita-se ao sorteio da Fatura da Sorte."
Este cartão pode ser impresso gratuitamente e as vezes que se quiser, através do Portal e-factura das Finanças.
Como pedir o cartão de contribuinte (cartão e-fatura)?
1. Faça o login no Portal e-fatura das Finanças, com o seu número de contribuinte e a senha que normalmente usa no Portal das Finanças
2. É automaticamente direccionado para a página onde pode pedir o cartão.
3. Clique em "Obter cartão e-factura", no Portal e-fatura das Finanças.
4. É gerado um pdf, que pode guardar, com o seu cartão.
5. Basta imprimir, recortar e apresentar quando pedir uma fatura.
O seguinte texto acompanha a folha onde se apresenta o cartão:
Em ambientes mais congestionados e com ruído ambiente como são os centros comerciais, os restaurantes e as grandes superfícies, o cartão e-fatura facilita a comunicação dos dados da sua identificação fiscal, no momento da emissão da sua fatura.
Este cartão torna o processo mais confortável, assegura a confidencialidade dos seus dados e elimina os erros de comunicação.
Este cartão é apenas um auxiliar. O comerciante é obrigado a emitir a fatura, não podendo condicioná-la à apresentação do cartão e-fatura ou de qualquer outra identificação fiscal
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